Martes, Hunyo 21, 2011

SONOMA lot & house and lot at sta. rosa laguna..near enchanted kingdom and tagaytay..

LOOKING FOR A PLACE YOU CAN CALL HOME?
THEN DON’T LOOK ANY MORE! IT’S THE SONOMA YOU’VE BEN LOOKING FOR!
 
MAKE IT YOUR REST HOUSE, YOUR HOME, YOUR VACATION SPOT, YOUR INVESTMENT! 
 
The Sonoma Which means, "Moon Village or Earth Village" was launched last July 04, 2010 in Sta. Rosa City, Laguna was truly a success.
For the benefit of our beloved people and investors for this precious land, Empire East Land Holdings, Inc. extended the PROMO for The Sonoma .

INTRODUCTORY PRICE:
Regular Lots- Php8,800 per square meter.
Prime Lots-    Php9,900 per square meter.

Regular Lots available:
150sqm
172sqm
179sqm
183sqm
199sqm
200sqm
201sqm
234sqm
206sqm
210sqm
215sqm
274sqm
300sqm
305sqm
306sqm
381sqm
395sqm
396sqm
406sqm
420sqm
Premium Lots Available:
150sqm
172sqm
176sqm
195sqm
199sqm
203sqm
210sqm
228sqm
375sqm
382sqm
LOT TYPE                         Regular 
LOT AREA                         150 
CONTRACT PRICE         1,325,000
LESS REBATE                     35,000
NET TCP          1,290,000
MISCELLENIUOS FEE         56,975
OPTION A :  9% Payabble from month 1 to 10                           
                   12% Payable from month 11 to 20                          
                   19% Payable from month 21 to 30                          
                   60% Payable in 60 months @ 18% interest   
           9%                                 116,100
LESS: Reservation Fee                       20,000    
                                                            96,100
Payable in month 1 to 10                     9,610
          12%                             154,800
Payable in month 11 to 20                15,480
          19%                              245,100
Payable in month21 to 30                24,510
          60%                             774,000
Payable in 60 Months                       19,654.51

OPTION B : 50% Lumpsam Payment in  8 years starting month 12
                    50% Payable in 8 years   
          50%                      645,000
Add: Miscelleniuos Fee               56,975
                                                  701,975
LESS: Reservation Fee               20,000
Lumpsam Payment                   681,975
LS payable in 8 years                               85,246.88 
         50%                       645,000
Payable in 8 years @ 18% interest         12,721.47 
OPTION C : 40% Payable in 36 months                         
                    60% Balance Or payable in 60 months @ 18% interest   
        40%                   516,000
Add: Miscelleniuos Fee         56,975
                                            572,975
LESS: Reservation Fee         20,000
                                            552,975
Payable in 36 months                                    15,360.42 
       60%                    774,000
Payable in 60 months @ 18% interest         19,654.51 
OPTION D : 25% Payable in 30 months             
                    15% Lumpsam Payment on the 10, 20, 30th month             
                    60% Payable in 60 months @ 18% interest   
      25%                       322,500
Add: Miscelleniuos Fee         56,975
                                            379,475
LESS: Reservation Fee         20,000
                                            359,475
Payable in 30 months                                                     11,982.50 
     15%                        193,500
Lumpsam Payment on the 10,20 and 30th month         64,500
     60%                        774,000
Payable in 60 months @ 18% interest                           19,654.51 
OPTION E : CASH                        
                    With 10% DISCOUNT   
     100%                       1,290,000
LESS: 10% DISCOUNT           129,000
Discounted Lot Price            1,161,000
Add: Miscelleniuos Fee              56,975
                                              1,217,975
LESS: Reservation Fee              20,000
CASH OUT                             1,197,975
OPTION F :10% DP - 90% Payable in 36 months @ 0% Interest   
     10%                              129,000
Add: Miscelleniuos Fee               56,975
                                                  185,975
LESS: Reservation Fee               20,000
Outright Down Payment                             165,975
     90%                            1,161,000
Payable in 36 months @ 0% Interest         32,250
For only Php20, 000 reservation, you can have your investment in The Sonoma.

Located in the Central Business District of Sta. Rosa City, Laguna WITH FIRST CLASS AMENITIES AND LUXURY LIVING!
Live in a Green and Healthy Environment....
With Asian-Inspired Architecture with natural ventilation.

Requirements:
1 valid ID W/tin (Photo Copy)
Passport for foreigners and Filipino's abroad (Colored Photo copy/ Scanned copy)
Reservation fee of only 20,000.00



























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condo unit in pasig-cainta area..affordable price..no downpayment,0% interest









































Hi sir/mam i'm vincent de jesus from empire east land holdings inc., here's the details and actual picture of cambridge villages in pasig cainta area.

thank's,
vincent de jesus
09204653609

Sample Computation(ready for occupancy)

4 BEDROOMS : 100 sqm Flat Type(COMBINED UNIT)

UNIT PRICE:                                                    PHP 3,750,000
LESS: Rebate                                                   PHP      30,000
Total Contract Price                                        PHP 3,720,000
LESS: Reservation Fee                                    PHP      20,000
NET TCP:                                                         PHP  3,700,000

             20% 
Outright Down Payment:                                PHP 740,000 
Or Payable in 12 Months:                                PHP    61,666.67     
            80% 
BALANCE:   PHP 2,960,000
Payable in 2 years @ 0% interest:                PHP 123,333.33
3 years                                                            PHP 104,064.82
5 years                                                            PHP   71,981.45
7 years                                                            PHP   58,791.71  

2 BEDROOMS : 50 sqm Flat Type

(ready for occupancy)

UNIT PRICE:                                                   PHP 1,875,000
LESS: Rebate                                                  PHP      15,000
Total Contract Price:                                      PHP 1,860,000
LESS: Reservation Fee                                    PHP      10,000
NET TCP:                                                         PHP 1,850,000

            20%
Outright Down Payment:                                PHP 370,000
Or Payable in 12 Months:                                PHP   30,833.33    

            80% 
BALANCE:                                                        PHP 1,480,000
Payable in 2 years @ 0% interest:                 PHP      61,666.67
3 years                                                             PHP      52,032.41
5 years                                                             PHP      35,990.72
7 years                                                             PHP      29,395.85

2 BEDROOMS : 80 sqm Loft Type (COMBINED UNIT)

(ready for occupancy)

UNIT PRICE:                                                       PHP 2,937,500
LESS: Rebate                                                      PHP      30,000
Total Contract Price:                                          PHP 2,907,500
LESS: Reservation Fee:                                      PHP      20,000
NET TCP:                                                            PHP 2,887,500

               20%
Outright Down Payment:                                   PHP 577,500
Or Payable in 12 Months:                                   PHP   48,125

               80%
BALANCE:                                                          PHP 2,310,000
Payable in 2 years @ 0% interest:                   PHP      96,250
3 years                                                               PHP      81,212.75
5 years                                                               PHP      56,174.71
7 years                                                               PHP      45,881.37  

1 BEDROOM : 40sqm Loft Type

(ready for occupancy)

UNIT PRICE:                                                      PHP 1,468,750
LESS: Rebate                                                     PHP       15,000
Total Contract Price:                                         PHP  1,453,750
LESS: Reservation Fee                                       PHP       10,000
NET TCP:                                                            PHP 1,443,750 

               20% 
Outright Down Payment:                                  PHP   288,750
Or Payable in 12 Months:                                  PHP     24,062.50     

               80% 
BALANCE:                                                    PHP 1,155,000
Payable in 2 years @ 0% interest:             PHP      48,125
3 years                                                         PHP      40,606.37
5 years                                                         PHP      28,087.36
7 years                                                         PHP      22,940.68   

STUDIO : 34 sqm End Unit

(ready for occupancy)

UNIT PRICE:                                                  PHP 1,184,500  
LESS: Rebate                                                 PHP      15,000 
Total Contract Price                                      PHP 1,169,500    
LESS: Reservation Fee                                  PHP       10,000 
NET TCP                                                        PHP  1,159,500       

           20% 
Outright Down Payment                        PHP     231,900 
Or Payable in 12 Months                        PHP       19,325          

           80% 
BALANCE                                                PHP     927,600             
Payable in 2 years @ 0% interest         PHP       38,650
3 years                                                   PHP        32,611.66
5 years                                                   PHP        22,557.43
7 years                                                   PHP        18,424.05

STUDIO : 30 sqm Flat Type

(ready for occupancy)

UNIT PRICE:                                                     PHP 1,023,500
LESS: Rebate                                                    PHP      15,000 
Total Contract Price                                         PHP 1,008,500
LESS: Reservation Fee                                     PHP      10,000
NET TCP:                                                          PHP     998,500

              20% 
Outright Down Payment:                            PHP 199,700
Or Payable in 12 Months:                            PHP   16,641.67     

               80% 
BALANCE:                                                    PHP 798,800
Payable in 2 years @ 0% interest:             PHP   33,283.33
3 years                                                         PHP   28,083.44
5 years                                                         PHP   19,425.26



FOR PRE SELLING   STUDIO : 30 sqm Flat TypeUNIT PRICE:                                                     PHP 1,023,500
LESS: Rebate                                                    PHP      15,000 
Total Contract Price                                         PHP 1,008,500
LESS: Reservation Fee                                     PHP      10,000
NET TCP:                                                          PHP     998,500

OPTION 1:LESS 10% DISCOUNT (IF PAID WITHIN 7 WORKING DAYS)998,500 (IF PAID WITHIN 7 WORKING DAYS)
  985,00 (10% DISCOUNT)

898,650 TOTAL CONTRACT PRICE

OPTION 2 : 15 YEARS TO PAY
10% PAYABLE IN 8 YEARS THROUGH ANNUAL PAYMENT @18% INTEREST
998,500 * .02452443589 = 24,487.65 (ANNUAL PAYMENT FOR 8 YEARS STARTING MONTH 1(MONTH                                                                                                                                                  1,13,25,37,49,61,73&85)
55% OF 998,500=549,175 PAYABLE IN 15YRS. THROUGH MONTHLY AMORTIZATION@18%STARTMONTH 2

549,175 * 0.0161042104 = 8,844.03 (MONTHLY AMORTIZATION FOR 15 YRS. STARTING MONTH2

17% OF 998,500 = 169,745 175 PAYABLE IN 14YRS. THROUGH MONTHLY AMORTIZATION@18%STARTMONTH 14 TO 25TH MONTH

169,745 * 0.0163395032 = 2,773.55

 MONTHLY AMORTIZATION FOR 14 YEARS START MONTH 14 = 2,773.55

MONTHLY AMORTIZATION FOR 15 YEARS START MONTH 2  =  8,844.03

11,617.58(M.A. START MONTH 14)

18% OF 998,500 = PAYABLE IN 13YRS. THROUGH MONTHLY AMORTIZATION@18%STARTMONTH 26

179,730 * 0.0166300085 = 2,988.91

MONTHLY AMORTIZATION FOR 14 YEARS START MONTH 14 = 2,773.55

MONTHLY AMORTIZATION FOR 15 YEARS START MONTH 2  =  8,844.03

MONTHLY AMORTIZATION FOR 13 YEARS START MONTH 26 =  2,988.91

                                                                                                14,606.49(M.A.START MONTH 26)



OPTION 3 : 5 YEARS TO PAY

10% OUTRIGHT DOWNPAYMENT OF 998,500 = 99,850

80% PAYABLE IN 60 MONTH @ 17.5% INTEREST = 998,500 * 0.0251222137 = 
                                                                                                20,067.62 (M.A. FOR 60 months

10% PAYABLE ON THE 60TH MONTH OR UPON TURN OVER OF 998,500 = 99,850


OPTION 4 : 100% PAYABLE IN 60 MONTH @17.5% INTEREST = 998,500 * 0.0251222137=                                                                                                 25,084.53

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